Obecnie aby pożyczyć na mieszkanie 270 tys. zł trzeba zarabiać średnio 4 290 zł, czyli o 440 zł więcej niż jesienią zeszłego roku. Ale to nic, przy tym jak banki podwyższyły poprzeczkę zainteresowanym kredytami w euro - tu minimalny dochód skoczył z 4811 zł do ponad 8200 zł.

Zapowiada się trudne 12 miesięcy dla osób zainteresowanych kupnem nieruchomości na kredyt. Nie dość, że coraz mniej jest ofert kredytów walutowych i drożeją te złotowe, to coraz bardziej potrzebny robi się wkład własny.

Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC zyskał w ciągu miesiąca prawie 1 proc., ale roczna dynamika wzrostu wynosi już tylko 1,49 proc. i za dwa miesiące może okazać się ujemna.

Listopad był kolejnym miesiącem wyraźnego spadku liczby i wartości kredytów hipotecznych udzielonych w ramach programu Rodzina na Swoim. To efekt zmian w prawie, które znacznie ograniczyły dostęp do preferencyjnych pożyczek.

Złożyłeś wniosek o kredyt hipoteczny i czekasz na decyzję banku? Postaraj się podpisać umowę do 18 grudnia, bo inaczej bank może zażądać nowego wniosku kredytowego i zacząć proces od nowa. Tego dnia wchodzi bowiem w życie nowa ustawa o kredycie konsumenckim. Pożyczkobiorcy będą mieć większe możliwości porównywania ofert różnych banków, ale mogą być zmuszeni do zapłaty w gotówce prowizji za udzielnie kredytu. To nawet kilka tysięcy złotych.

Zaciągając kredyt hipoteczny często zapominamy o tym, że będziemy go spłacać przez 20 czy 30 lat. Z doświadczeń ekspertów wynika, że kredytobiorcy nie myślą o przyszłości. Niechętnie oszczędzają długoterminowo, choć w ciągu kilkudziesięciu lat zapewne zdarzą im się trudniejsze okresy. Nie interesują się również kosztami kredytu, które będą musieli ponieść w przyszłości.

Wartość umów kredytów hipotecznych wyniosła 12,8 mld zł w III kw. tego roku i była niższa o 4,64% w porównaniu z poprzednim kwartałem. O 4,22% w ujęciu kwartalnym spadła także liczba zawartych umów kredytowych, która wyniosła 59.571 w III kw., wynika z raportu AMRON-SARFiN o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości.

Remontujesz mieszkanie za gotówkę? Zbieraj faktury bo mogą Ci się przydać w najmniej oczekiwanym momencie. Jeśli w okresie do dwóch lat od remontu mieszkania będziesz potrzebować gotówki, udokumentowane wydatki na remont umożliwią Ci wzięcie najtańszego na rynku kredytu. Będzie zabezpieczona hipotecznie, ale możesz go przeznaczyć na dowolny cel.

Kredyt hipoteczny zaciągamy na wiele lat, ale nie znaczy to, że w trakcie spłaty nie może być on elastyczny. Ze zbyt wysoką ratą można sobie poradzić, trzeba tylko wiedzieć jak.

Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC spadł do poziomu 115,33 pkt. Do kwietniowego rekordu brakuje mu ponad 3 punktów.

Rata kredytu hipotecznego niższa o 300 zł? Tak, jeśli bank zrezygnowałby z pobierania tzw. ubezpieczenia pomostowego. Jest pierwszy taki przypadek na rynku. Z podwyższonej marży zrezygnował Pekao Bank Hipoteczny.

Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC wzrósł drugi miesiąc z rzędu, do poziomu 117,7 pkt. Nadal jednak jest niżej niż w kwietniu, gdy zanotowaliśmy rekordowe 118,59 punktów.

Prezydent podpisał pakiet ustaw dających kredytobiorcom zadłużonym w obcych walutach szansę na częściową obronę przed rosnącymi kursami walut. Wszystko wskazuje na to, że już we wrześniu raty będzie można obniżyć o koszt spreadu.

Druga połowa tego roku powinna w ING BSK być przynajmniej tak samo dobra pod względem sprzedaży kredytów hipotecznych jak pierwsza, w której bank udzielił kredytów na kwotę ponad 1,8 mld zł, poinformowała prezes Małgorzata Kołakowska.

Banki nawet na chwilę nie robią sobie przerwy w zmienianiu na lepsze ofert kredytów mieszkaniowych. Trzy miesiące wystarczyły, aby znów połowa z nich obniżyła marżę kredytów złotowych, a co trzeci zadłużenia w euro. Najatrakcyjniejsze finansowanie w złotych oferują obecnie ING BSK i Pekao. W euro najlepsze propozycje mają DB PBC i DnB Nord – wynika z lipcowego rankingu Open Finance.

Banki nie zamierzają na szerszą skalę przełamywać psychologicznej bariery 1 pkt. proc. marży odsetkowej dla złotowych kredytów mieszkaniowych. Nordea szybko zakończyła promocję z marżą 0,7 proc. i nie widać nowych śmiałków na jej miejsce. Do siedmiu poszerzyło się jednak grono banków proponujących 1 punkt proc. marży. Dołączyli ING BSK i Raiffeisen.

Partie polityczne prześcigają się w propozycjach ulżenia osobom, które zaciągnęły . Likwidacja części opłat, spreadu czy swoiste zamrożenie kursu – pomysłów jest wiele. Rekordowe notowania szwajcarskiej waluty oraz zbliżające się wybory utrudnią debatę o zmianach, a problem ten dotyka ponad 700 tys. wyborców.

Ponad 53 tys. kredytów hipotecznych udzieliły banki w pierwszym kwartale 2011 roku. To wprawdzie o 13,76 proc. mniej niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku, ale porównując do analogicznego okresu z 2010 roku, zanotowaliśmy wzrost o 14,51 proc. Wartościowo rynek wyniósł 11,2 mld zł, a wzrost rok do roku przekroczył 19,5 proc.

Zaciągając kredyt hipoteczny w złotych nie trzeba się martwić zmianami kursów walutowych. Ceną tego spokoju są jednak wyższe raty.

Kilka dni za wcześnie złożony wniosek o kredyt mieszkaniowy może kosztować kilkadziesiąt tysięcy złotych. Banki wciąż zmieniają oferty i to na lepsze. Co zrobić, żeby pożyczyć zgodnie z nową korzystniejszą ofertą, choć kredyt jest już prawie udzielony?